装家小帖士：家庭装修完整流程及注意事项

   完整的家庭装修一般分为七个阶段。其中第三个阶段即确定工程预算是关键的阶段。 


　　一、咨询选择阶段 


　　在该阶段，对于设计师主要看他的沟通能力，即把客户对家的构思转变成现实可行的装修方案。对于装饰公司主要考察其施工资质，这是表明一个装饰公司是否具备装修能力的前提。 


　　另外，参观样板间和在施工地也是考察一个公司的试金石，在现场可以发现很多体现公司管理能力的地方，比如施工人员的着装是否整齐，现场材料的存放是否有序等。 


　　二、勘察设计阶段 


　　在此阶段，设计师要到客户家中测量尺寸，把对现场的感觉和客户的装修需要进行再加工，以便在设计时准确把握。消费者需要从以下两方面进行分析： 


　　1、效果图的整体是否顺眼，有句话说得非常到位――和谐就是美。不管是内行还是外行，都会有自己的一种看法和审美观。 


　　2、设计是否满足需要，是否有创意。例如你需要的柜子有没有，餐厅的中餐桌是否符合使用要求等。客户的房子可能都有一些天生的不足，针对这些不足，需要设计师发挥自己的创意，在装修时进行改良。 


　　三、确定工程预算阶段 


　　装饰公司提供的预算书包含了材料费、人工费、管理费三部分。这一阶段是重要的，是决定消费者选择装饰公司的关键。许多消费者是通过预算的折扣高低来确定，折扣越高，看起来消费者的优惠越多。 


　　其实不然，装饰公司的让利幅度是在利润允许的情况下进行的，如果消费者砍价的力度太大，装饰公司为了接活，只能在材料和工艺上下手了，这就是常说的“偷工减料”。现在济南市场上甚至有低于八折的报价。业内人士分析，低于八折报价的原因有两种： 


　　一是将此装修户装修后设为样板间，一般是装饰公司在小区的户样板，让利幅度比较大，但户。 


　　二是先把报价抬高再来打折，比如抬高单项报价，这样整体预算的价格就高了，折扣低于八折也就不足为奇了。 


　　另外，在确定工程预算时，消费者还要仔细审核图纸，确定工程项目是否齐全，尽量避免漏项。对于一些材料的工艺要写清楚，尤其是油漆，具体什么颜色，刷几遍都要标清楚。 


　　四、签订合同阶段 


　　装修合同是保证消费者合法权益不受侵犯的关键，有的消费者装修是通过朋友或者亲戚介绍的，碍于面子，没有签订装修合同，日后出现问题就说不清了。 


　　在签订合同时，如果设计师提出和他个人签订合同可以有更大优惠时，一定要谨慎这就是为大家所诟病的“私单”。“私单”由于没有装饰公司的监管，设计师承诺的一些条件往往无法兑现，并且由于是低价装修，施工队很有可能降低材料标准，甚至偷换材料。另外，在签订合同时，加上环保条款，以此来约束装饰公司的装修行为。 


　　专家建议：消费者在装修时至少要进行两次空气质量检测，次在装修前，测定房间原始空气标准，第二次在装修完工后，待室内空气恢复常态后进行检测，以确认装修工程是否达到环保标准。  


　　五、材料进场施工阶段 


　　在材料进场准备装修时，要有客户、设计师、工程监理和工长四方共同进行交底，由设计师向工长详细介绍预算项目、图纸和施工工艺。交底时，要注意施工工艺是否能达到客户原定的效果。 


　　在验收材料时，注意材料堆放处是否有异味，板材是否顺直，各种材料是否有环保认证标示，是否符合材料明细的规定等。另外，什么样的工人在家里施工，如何与他们保持联系，这些都是消费者必须知道的。 


　　六、验收阶段 


　　整个装修工程包括水电、木工、油漆、泥工等几个单项，每个单项都包含隐蔽工程和表面工程。其中隐蔽工程对整个工程质量起到决定性作用，对它的验收时重要的。 


　　对于这一部分的验收，由于专业性太强，建议由工程监理和客户一起进行，由监理对工程的问题进行解释。 


　　七、完工及售后阶段 


　　在整个装修完工后，还要进行尾期验收。此时虽然木已成舟，但对一些细节要求仍然重要。比如油工工艺，可以从侧面观察漆面是否平整，对于水电工艺，一定要反复开关，以确认是否有效等。正规的装饰公司对于装修工程都有两年的保修期，对于整个工程终身维修。文章来源：http://www.cqayzs.com